Expertise technique bâtiment
Analyse approfondie et sur-mesure d'un désordre ou d'une pathologie affectant un bâtiment, avec avis technique argumenté.
Un désordre affecte votre bâtiment et vous cherchez une analyse indépendante ?
Expertise technique bâtiment, en 30 secondes
Analyse approfondie et sur-mesure d'un désordre ou d'une pathologie affectant un bâtiment, avec avis technique argumenté.
Mission sur demande, notamment en cas de litige, de sinistre ou de désordre constaté sur un bien.
Analyse contradictoire du désordre signalé · Recherche des causes techniques (structurelles, hydriques, matériaux) · Évaluation de la gravité et de l'évolution potentielle du désordre
Une expertise sur-mesure, différente des diagnostics réglementaires
Contrairement aux diagnostics obligatoires (DPE, amiante, termites...), l'expertise technique bâtiment n'a pas de trame standardisée : elle répond à une problématique concrète et spécifique, identifiée par le propriétaire ou révélée à l'occasion d'un litige. Elle mobilise une analyse technique approfondie, adaptée à la nature exacte du désordre rencontré.
Dans quelles situations y recourir ?
Cette expertise intervient dans des contextes variés :
- 01Infiltrations ou remontées d’humidité récurrentes
- 02Fissures ou déformations inexpliquées
- 03Malfaçons constatées après réception de travaux
- 04Sinistre nécessitant un avis technique indépendant pour une assurance
Comment se déroule l'expertise
L'intervention débute par une analyse contradictoire du désordre signalé, en présence si besoin des autres parties concernées (entreprise, assureur, voisin...). Elle se poursuit par une recherche méthodique des causes techniques — origine structurelle, hydrique, ou liée aux matériaux — avant d'aboutir à une évaluation de la gravité du désordre et de son évolution probable si rien n'est entrepris.
Un rapport argumenté et opposable
Le rapport d'expertise détaille les constatations, les causes identifiées et les préconisations techniques, avec un niveau d'argumentation permettant de l'utiliser dans le cadre d'un litige, d'une procédure amiable ou d'une déclaration d'assurance.
Infiltration récurrente en toiture-terrasse
Un propriétaire en Guadeloupe constatait des infiltrations récurrentes malgré plusieurs interventions successives. L'expertise a permis d'identifier un défaut de conception au niveau d'un relevé d'étanchéité, jusque-là non détecté, orientant vers une solution durable plutôt que des réparations ponctuelles inefficaces.
Des réparations répétées sans succès signalent souvent une cause mal identifiée. Une expertise indépendante permet de sortir de ce cycle en traitant la source réelle du désordre.
Pourquoi faire appel à un expert indépendant
Avec plus de 25 ans d'expérience du bâti guadeloupéen, nous apportons un regard impartial et argumenté, particulièrement utile face à une entreprise, un voisin ou un assureur, pour objectiver la situation et orienter vers la solution technique la plus pertinente.