Un bonus en copropriété pour les ménages modestes avec MaPrimeRenov - 31/12/2020

Moins aidés qu’avec le programme précédent, les foyers modestes auront droit à une petite prime, à la suite de l’ouverture de MaPrimeRenov aux copropriétés.

MaPrimRenov, aide pour la rénovation énergétique des logements, a donc été étendue à tous les propriétaires, occupants ou bailleurs, sans condition de revenus, et donc aux copropriétaires, pour les rénovations de logements collectifs. Dans ce cas, la prime est versée au syndic, pour les travaux des parties communes, sans tenir compte des revenus des copropriétaires. MaPrimeRenov peut couvrir jusqu’à 25 % du montant des travaux, sans dépasser 15 000 € par lot, et est répartie en fonction des quotes-parts possédées par les copropriétaires. Ainsi, l’aide maximum par logement est de 3 750 €.

Une prime complémentaire de 500 € peut venir s’ajouter si la copropriété sort des étiquettes F ou G avec ces travaux ; et une de plus, de 500 € aussi, si la rénovation atteint le niveau BBC (Bâtiment Basse Consommation). Une aide de 4 750 € maximum par logement donc, cumulable avec d’autres aides.

Jusqu’à présent, seules les copropriétés fragiles avaient droit aux aides du dispositif Habiter Mieux Copropriété de l’Anah. Mais avec MaPrimeRenov, les foyers modestes seront moins aidés qu’avec l’aide précédente : Habiter Mieux Copropriété couvrait en effet 65 % des dépenses des foyers très modestes, et 40 % des modestes. Aujourd’hui, ces foyers pourraient ne pas pouvoir suivre le projet de rénovation d’une copropriété.

Ainsi, le gouvernement a décidé d’allouer, aux foyers très modestes et modestes, une prime supplémentaire, de 1 500 € pour les premiers, et de 700 € pour les seconds.