Copropriété Guadeloupe

La mise en copropriété d'un immeuble en Guadeloupe nécessite la réalisation d'un diagnostic thermique immobilier. Mais il est également nécessaire de faire réaliser un diagnostic amiante et plomb ainsi qu'une division de l'immeuble en quote-part de propriété des parties communes, appelées tantièmes ou millièmes de copropriétés.

Le diagnostic technique est obligatoire pour tous les bâtiments de plus de quinze ans. Le diagnostiqueur agréé doit établir un compte-rendu de l'état apparent du clos et du couvert (huisseries et toitures). Mais également des conduites et canalisations collectives et des équipements communs de sécurité.

Ce diagnostic immobilier doit obligatoirement être joint à la mise en copropriété et apporté à chaque vente de partie de copropriété pendant les trois premières années de la mise en copropriété.

Les diagnostic amiante et plomb, quant à eux, doivent être effectués par des diagnostiqueurs agrées. Ils doivent mentionner la présence ou non de produits contenant de l'amiante pour le premier et de teneur en plomb des revêtements pour le deuxième.